Local commercial à louer VENDENHEIM (67550) A55933

Cellules commerciales à louer - Zone Commerciale - Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location en BEFA ce bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 909 m² divisible, situé dans la zone commerciale de Vendenheim.

Ces locaux sont divisibles en 2 cellules d'environ 450 m² chacune, aménageables et adaptables selon le cahier des charges du Preneur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares, idéalement situé en angle de rue avec une bonne visibilité.

La Zone Commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes. En bordure de la nouvelle zone commerciale « Shopping Promenade – Coeur Alsace ».

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• Vitrine / Enseigne
• Accès porte double battant
• Trappes de désenfumage x2/lot
• Porte sectionnelle x1/lot
• Dimensions porte : 4 x 4,5 m
• Porte piétonne x1/lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
1	Commerce	450
2	Commerce	450

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 16500 € HT à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

Bus lignes 71, 74, 75 et C9 arrêt "Zone Commerciale Nord"