Local commercial à louer VENDENHEIM (67550) A630

Commerce à louer sur axe passant - Zone Commerciale - Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commerciale de 951 m², situé sur un axe passant de la zone commerciale de Vendenheim.

Ces locaux sont d'une vaste surface de vente, ainsi que d'un espace de stockage avec porte de livraison sur l'arrière, et bureaux d'accompagnement. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et en première ligne sur la rue de l'Industrie.

Idéalement implanté au nord de Strasbourg, ce site profite d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se situe également à proximité immédiate de l'échangeur du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, forte de ses 150 000 m² et de plus de 200 enseignes, constitue un environnement à fort potentiel commercial.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• Enseigne
• Vitrines
• Surface de vente
• Faux plafond avec luminaires
• Climatisation réversible
• RIA
• Stockage avec porte de livraison sur l'arrière
• Bureaux d'accompagnement
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Parking à l'avant

Tableau des surfaces

Typologie	Surface
Commerce	951

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.18 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.