Location Commerces - 2 avenue DE L'ENERGIE BISCHHEIM 67800

Commerce avec vitrine à louer - ZI Bischheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 110 m² à usage de commerce, situé dans la zone industrielle de Bischheim/Hœnheim.

Ce local commercial est situé dans ce complexe immobilier de plusieurs immeubles à usage de commerce, activités et bureaux. Cette surface est composée d’une surface de vente aménagée de 47 m² et d’un espace de stockage de 63 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne à l’arrière du local.

La zone industrielle de Bischheim/Hœnheim est situé au Nord de Strasbourg, proche des axes autoroutiers et des axes secondaires, mais également accessible en transport en commun (bus et tram). Elle regroupe un grand nombre de PME et de PMI.

Prestations

• Vitrines
• Ensemble sécurisé
• Accès par badge
• Interphone
• STOCKAGE :
• Accès porte sectionnelle à l'arrière du local
• Accès Porte piétonne à l'arrière du local
• Sanitaires privatifs
• Possibilité kitchenette
• Local technique / Local archives (63m2)
• SURFACE VENTE :
• Porte d'entrée vitrée
• Surface de vente aménagée (47m2)
• Sol : parquet stratifié
• Murs peints blanc
• Prises courant fort
• Climatisation réversible

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
110 m²		110 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 129.60 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop