Local commercial à louer BISCHHEIM (67800) A8661

Commerce avec vitrine à louer - Zone Industrielle - Bischheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 100 m² à usage de commerce, situé dans la zone industrielle de Bischheim/Hoennheim.

Ce local commercial est situé dans ce complexe immobilier de plusieurs immeubles à usage de commerce, activités et bureaux.

La zone industrielle de Bischheim/Hoenheim est situé au Nord de Strasbourg, proche des axes autoroutiers et des axes secondaires, mais également accessible en transport en commun (bus et tram). Elle regroupe un grand nombre de PME et de PMI.

Prestations

• Vitrines
• Ensemble sécurisé
• Accès par badge
• Interphone
• STOCKAGE :
• Accès porte sectionnelle à l'arrière du local
• Accès Porte piétonne à l'arrière du local
• Sanitaires privatifs
• Possibilité kitchenette
• Local technique / Local archives (63m2)
• SURFACE VENTE :
• Porte d'entrée vitrée
• Surface de vente aménagée (47m2)
• Sol : parquet stratifié
• Murs peints blanc
• Prises courant fort
• Climatisation réversible

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer HT/HC
G/004	100	Commerces : 100 m²	Loyer mensuel HT/HC : 1.100 € + 200 € HT de charges mensuelles

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 132 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Pour le détail du loyer: se référer au tableau ci-dessous.
• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - BISCHHEIM (67800)

Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop