Local commercial À louer ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) A51461

Local commercial à louer dans le centre commerciale Centr'Ill - Centre ville - Illkirch-Graffenstaden

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 131 m², situé dans le centre commercial CentoeIll à Illkirch-Graffenstaden.

Ce local commercial est composé d'un grand espace de vente avec vitrines et accès par une porte double battant. Il bénéficie également d'une réserve, d'une salle de repos et d'un sanitaire privatif.

Idéalement situé dans le centre commercial CentroeIll avec à proximité immédiate divers commerces tels qu'un supermarché Auchan, banques, restauration, pressing, boucherie, etc. avec un grand parking gratuit.
Illkirch est un centre économique, commercial et culturel au Sud de l'agglomération de Strasbourg. Facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire avec une gare accessible en 5 minutes.

Prestations

• Sol moquette
• Murs peints
• Faux plafond avec luminaires
• Climatisation réversible
• Salle de repos
• Réserve
• Sanitaires privatif

Tableau des surfaces

Surface

131

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 254.73 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Charges annuelles de 10.659,84 Euro HT // Détail Loyer : Loyer annuel de 33.386,92 Euro HT/HC

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 8 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Baggersee
Parking Relais Tram Baggersee
Piste cyclable
Station Vélhop/Véloparc