1351 Location local commercial 700 m²VENDENHEIM (67550) - Advenis RES - 700 m² - Advenis RES

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Location Commerces - 6 rue TRANSVERSALE B VENDENHEIM 67550

Réf. : A41293
Surface 700 m²

Divisible à partir de 300 m²

Loyer
Nous consulter

Local commercial à louer - Zone Commerciale - Vendenheim

Situé dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commerciale de 300 m² environ.

Idéalement situé sur un axe passant avec une très bonne visibilité, ce local est composé d’une grande salle d’exposition avec mezzanine, d’une réserve accessible via un quai de chargement, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. Les voiries permettant d’accéder au local ont été entièrement rénovées.

La zone Commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg, bénéficie d’une situation géographique idéale avec un accès direct à l’autoroute et aux axes secondaires qui relient la zone commerciale au centre-ville de Strasbourg. Également accessible en transports en commun et pistes cyclables.

Prestations

  • Hall structure métallique
  • Bardage double peau
  • Sol béton anti-poussière
  • Trappes de désenfumage
  • Rampes de luminaires
  • RIA
  • Climatisation réversible par gaine
  • Libre de hauteur
  • Hauteur sous plafond de 4,89 m à 5,70 m
  • Porte double battant
  • Rideaux de protection métallique
  • Quai et porte sectionnelle pour livraison
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² -
400 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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