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Location 67550 VENDENHEIM

560 m²

non divisibles

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LOCAL COMMERCIAL SUR UN AXE PASSANT


Au Nord de Strasbourg, dans la zone commerciale de Vendenheim, accessible par l’autoroute A4, à 1 minute d’un accès à la Départementale n° 64,
Accessible par le Bus ligne L6, 71, 74 et 75 arrêt « Zone Commerciale Nord ».
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m². Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.

Un local commercial d’une surface d’environ 650 m² est disponible à la location.
Il est situé dans un bâtiment à usage de commerce se composant de deux lots.

Prestations

  • Structure bois
  • Vitrine avec vitrage anti-effraction
  • Sortie de secours x1
  • Sas d'accueil
  • Sol carrelage
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible par cassettes
  • Bureau d'accompagnement
  • Local réserve
  • Trappe de désenfumage
  • Archive à l'étage
  • Sanitaires H/F dont 1 PMR

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
560 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.33 €/m²/an

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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