Divisible à partir de 1200 m²
Local commercial en cours de construction - Zone Commerciale - Vendenheim
Au Nord de Strasbourg, situé dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 1 200 m² à usage de commerce.
En cours de construction, cet immeuble en angle de rue bénéficiera d’une belle visibilité. Le bâtiment sera implanté sur un terrain de 8 250 m² environ.
La zone Commerciale de Vendenheim bénéficie d’une situation géographique idéale avec un accès direct à l’autoroute et aux axes secondaires qui relient la zone commerciale au centre-ville de Strasbourg. Également accessible en transports en commun et pistes cyclables.
Prestations
- Forte visibilité
- "Boulevard des enseignes"
- Rénovation RT2012
- Ossature et structure métallique et béton
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier multicouches
- Livraison brute avec fluide en attente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 900 m² | 600 m² | 2 500 m² | - | - |
| 1 200 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - VENDENHEIM (67550)
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr