non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial neuf - Zone commerciale - Vendenheim
En direction du Nord de Strasbourg, dans la zone commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de 300 m² environ à usage d’activité commerciale.
Idéalement situé sur un axe passant avec plus de 200 enseignes présentes sur cette zone.
Le local sera livré brute, fluide en attente. 6 places de parking complètent ce bien.
La zone commerciale de Vendenheim est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu’une desserte de bus avec plusieurs lignes.
Prestations
- Structure et ossature métalliques
- Bardage double peau
- Eclairage naturel par des skydomes
- Sol béton
- Hauteur sous-plafond de 6 m
- Création de portes et vitrines
- Livraison brute
- Fluide en attente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 309 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel de 37 080 € HT
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - VENDENHEIM (67550)
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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