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Location Commerces - SELESTAT 67600

Réf. : A40535
Surface 1 136 m²

Divisible à partir de 553 m²

Loyer
Nous consulter

Locaux commerciaux - ZI Nord - Sélestat

Advenis RES Strasbourg vous propose à la location 1 136 m² de locaux à usage de commerces situés au cœur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.

Ces locaux sont composés de 2 lots divisibles à partir de 553 m² comprenant un espace de showroom, un espace de bureaux ainsi qu’un espace de stockage. L’ensemble est réparti sur 2 niveaux.

Implanté en plein coeur de la zone commercial. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de COLMAR/BENFELD/ERSTEIN/OBERNAI/MOLSHEIM/DUPPIGHEIM/STRASBOURG

La commune de Sélestat est située au centre de l’Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l’autoroute A35 et le TER Grand-Est.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Vitrine
  • WC personne à mobilité réduite
  • Showroom
  • Stockage
  • Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
165 m² 418 m² 583 m² -
203 m² 350 m² 553 m² -

Conditions financières et juridiques

  • 108€ HT HC/m²/an pour la partie bureaux/expo - 72€ HT HC/m²/an pour la partie stockage
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.80 €/m²/an

Dessertes - SELESTAT (67600)

A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation