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Location Commerces - SELESTAT 67600

Réf. : A40535
Surface 553 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

Locaux commerciaux - ZI Nord - Sélestat

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 553 m² de locaux à usage de commerces situés au cœur de la Zone Industrielle Nord de Sélestat.

Ces locaux sont composés d'un un espace de showroom, un espace de bureaux ainsi qu’un espace de stockage. L’ensemble est réparti sur 2 niveaux.

Implanté en plein coeur de la zone commercial. L'emplacement est attractif du fait de ses accès aux axes secondaires et autoroutiers en direction de COLMAR/BENFELD/ERSTEIN/OBERNAI/MOLSHEIM/DUPPIGHEIM/STRASBOURG

La commune de Sélestat est située au centre de l’Alsace, entre les agglomérations de Strasbourg et Colmar. Accessible par l’autoroute A35 et le TER Grand-Est.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Vitrine
  • WC personne à mobilité réduite
  • Showroom
  • Stockage
  • Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
203 m² 350 m² 553 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • 108€ HT HC/m²/an pour la partie bureaux/expo - 72€ HT HC/m²/an pour la partie stockage
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.80 €/m²/an

Dessertes - SELESTAT (67600)

A 47 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Sélestat Nord
Au centre de l'Alsace

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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