Location de bureaux Ivry-sur-Seine (94200) | p.3

Bureaux à la location à Ivry-sur-Seine : desserte et accessibilité

Population : 63 748  habitants

Densité de la population : 10 450 hab./km²

Nombre d'établissements : 2 171 entreprises

Population active : 32 697 actifs

Source Insee

Il existe plusieurs moyens de transport à Ivry-sur-Seine, parmi eux : 

Le métro : la ligne 7 du métro de Paris dessert Ivry-sur-Seine en passant par les stations phares telles que "Pierre et Marie Curie” et Mairie d'Ivry. La ligne 7 relie également les stations de “La Courneuve” à “Mairie d’Ivry”. Cette ligne de métro permettra à vos collaborateurs de se rendre sur Paris en moins de 10 minutes, ainsi que d’effectuer si nécessaire, des correspondances avec les autres lignes de métro.

Le RER La ligne C du RER dessert Ivry-sur-Seine par la station "Ivry sur Seine". Cette ligne de RER traverse l’ensemble de la région parisienne et fait d’Ivry-sur-Seine une ville accessible.

Le tramway : Ivry-sur-Seine est desservie par le tramway T9, une ligne de transport en commun qui relie la ville de Paris à Orly. En effet, elle passe par plusieurs communes de la région Île-de-France, dont Ivry-sur-Seine. Actuellement, 4 stations sont situées dans la ville, “Châteaudun-Barbès”, “Cimetière Parisien d’Ivry”, “La Briqueterie” et “Germaine Tailleferre”. 

Le bus : plusieurs lignes de bus desservent Ivry-sur-Seine et permettront à vos collaborateurs de se rendre aux alentours, comme les lignes  25, 125, 132, 180, 182, 183, 323, 325, etc.

Louer des bureaux dans la ville d’Ivry-sur-Seine : attractivité et tissu économique 

Ivry-sur-Seine est une ville possédant un tissu économique diversifié et attractif. Le secteur de la santé y est particulièrement représenté, par la présence de l'hôpital Charles Foix, un des plus importants de la région Île-de-France. Aussi, Ivry-sur-Seine recense un taux d’entreprises dans les domaines de la construction, de la technologie, de la finance, de la communication et de la distribution élevé. La ville compte un grand nombre de PME et TPE, contribuant à son dynamisme économique. Nous pouvons citer quelques exemples d’entreprises prestigieuses qui ont entrepris une location de bureaux à Ivry-sur-Seine telles que Orange, Enedis, la Société Générale ou LIDL. 

Bénéficiant de prix attrayants, de nombreuses entreprises ont décidé de louer des bureaux à Ivry-sur-Seine, notamment celles qui cherchent à établir leur siège social ou leur filiale dans la région parisienne. Les entreprises peuvent ainsi profiter d'un emplacement stratégique à proximité de Paris tout en optimisant leurs coûts immobiliers.

Ivry-sur-Seine est également une ville universitaire jouissant de la présence de grandes écoles d’ingénieurs comme l'IPSA, L’ESIEA ou encore l’ETNA, attirant les jeunes diplômés et talents locaux, offrant ainsi des opportunités de recrutement pour votre entreprise.

De plus, la ville est engagée dans un développement urbain d’envergure. Restituant une grande partie des terrains précédemment occupés par des activités industrielles. La commune engage un projet d'aménagement et de modernisation de son territoire équilibrant les activités économiques et offrant des logements, équipements et espaces publics. Contrôlée et coordonnée avec la population, cette transformation permet d'accompagner la croissance démographique du territoire en répondant aux besoins des Ivryens, tout en maintenant un cadre de vie agréable. Ces améliorations de la qualité de vie ont débuté notamment par des aménagement tels que le centre culturel musulman, le nouveau collège ou encore la modernisation du quartier Gagarine-Truillot. 

D'ici 2030, le développement urbain de Ivry-sur-Seine atteindra son apogée avec la construction d'environ 7 000 nouveaux logements, d’écoles, d’équipements sportifs, ainsi que le développement de la ZAC Ivry Confluences. 

Ces aménagements urbains amélioreront non seulement la qualité de vie des habitants d’Ivry-sur-Seine mais également celles de vos collaborateurs. 

En somme, Ivry-sur-Seine est une ville en constante évolution, attractive qui attire de plus en plus d’entreprises. Son emplacement et sa proximité avec Paris et les nombreux centres d’affaires sont l’un des critères favorisant la location de bureaux à Ivry-sur-Seine. 

Le loyer moyen des bureaux pour les établissements Ivryens s’élève à 245 € HT HC/m2/an dans des bâtiments neufs et 200 € HT HC/m2/an dans l’ancien. Les prix des locations de bureaux débutent à 130 € HT HC/m²/an, ce qui représente un bon rapport qualité-prix compte tenu de l’emplacement et des atouts d’Ivry-sur-Seine. Bien entendu, le prix diffère en fonction de la surface recherchée, de l’emplacement du bien et des prestations attendues.

Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Ivry-sur-Seine, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.