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Bureau à louer CRETEIL (94000) Q616

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Réf. : Q616
Surface 326 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Tecparc - Créteil Europarc - Métro 8 Pointe du Lac

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un local à usage bureaux d'une superficie de 326 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.
Les bureaux sont situés au 1er étage d'un bâtiment en R+1. Ils sont équipés de la climatisation, fibre optique.
Sanitaires privatifs et espace cuisine.

Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C "Choisy" au RER A "Sucy-Bonneuil" en passant par le RER D "Créteil-Pompadour" et le métro ligne 8 "Pointe du Lac".

Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode interphone
  • Plinthes périphériques et prises RJ 45
  • Sanitaires privatifs sur chaque niveau
  • Accès livraison par double porte
  • Résistance au sol : 0,5 T./m2
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • fibre optique
  • Surface lumineuse
  • Surface en excellent état

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 326 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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