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Bureau À louer CRETEIL (94000) Q333

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Mis à jour
Réf. : Q333
Surface 562 m²

Divisible à partir de 281 m²

Loyer
à partir de 140 €

HT HC/m²/an

Le Pythagore - Parc de la Brèche

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 lots à usage de bureaux d'une superficie de 281 m² chacun accompagnées de places de parking.
Disponible en étage ces bureaux sont disponibles immédiatement.

Ces bureaux sont situés à 300 mètres de la station de métro 'Créteil-Préfecture' et proches de l'autoroute A86.

Programme immobilier d'une superficie totale de 14 600 m² constitué de quatre bâtiments de construction traditionnelle en R 2 à R 4 : Le Pythagore, L'Aristote, Le Thalès, L'Euclide, édifié en 1986.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par interphone et badges
  • Accès direct privatif
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Sanitaires PMR
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • 48 emplacements de parking disponibles.

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
6Bureaux281140
7 BISBureaux2811404/4

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxes sur les parking :3,98 Euro HT/m²/an.
  • Taxe parking : 5,26 Euro HT/m²/an.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32 €/m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station 'Créteil-Préfecture'

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E508 *

541 à 750F

> 750G508 *

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GD *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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