Location Bureaux - 7/27 rue Olof Palme CRETEIL 94000

Bureaux à louer - Le Pythagore - Parc de la Brèche - Métro 8 "Créteil Préfecture"

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces à usage de bureaux d'une superficie de 281 m² et 263 m².
Disponibles a rez-de-chaussée et en étage, c'est bureaux répondent aux normes ERP et PMR.
Le bureaux sont disponibles immédiatement.
Ces bureaux sont situés à 300 mètres de la station de métro "Créteil-Préfecture" et proches de l'autoroute A86.

Disponibilité : immédiate.

Programme immobilier d'une superficie totale de 14 600 m² constitué de quatre bâtiments de construction traditionnelle en R+2 à R+4 : Le Pythagore, L'Aristote, Le Thalès, L'Euclide, édifié en 1986.

Prestations

• Immeuble sécurisé par interphone et badges
• Accès direct privatif
• Accessibilité PMR
• Ascenseur
• Sanitaires privatifs
• Sanitaires PMR
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• 48 emplacements de parking disponibles.

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Préfecture"