Bureau à louer CHOISY-LE-ROI (94600) Q42801

LIBECCIO - RER C

ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité un plateau de bureaux à vendre et à louer de 330 m² environ.
Ces bureaux neufs et climatisés de 333 m² sont disponible immédiatement.
Idéalement situé au pied du RER C de Choisy-le-Roi, cet immeuble neuf offre des prestations de qualités.
Les bureaux sont climatisé, livrés en espace ouverts avec de grandes possibilités d'aménagement.

Situé dans la ZAC du Port, à 100 mètres du parking public, le LIBECCIO, immeuble de bureaux de dernière génération en R+7, développe une superficie totale de 5 123 m² SDP, édifié en 2016.

Prestations

• Certification HQE
• RT2012
• Cafétéria
• Hall d'accueil
• 2 ascenseurs
• Climatisation réversible
• Faux-plancher technique
• Faux plafond
• Sanitaires communs
• Parking extérieur privatif

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
LIBECCIO	Bureaux	330	195

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 195 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges inclut la consommation du chauffage et de la climatisation. La taxe foncière est en cours de détermination.

Dessertes - CHOISY LE ROI (94600)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie 'Carrefour Pompadour'
RER ligne C, station 'Choisy-Le-Roi'
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)