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Location Bureaux RUNGIS (94150) - Photo
Location Bureaux RUNGIS (94150) - Photo - 2

Location 13/15 rue DU PONT DES HALLES - 94150 RUNGIS

5 287 m²

à partir de

92 m²

A partir de

135 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 035 € HT HC/mois
5 287m²

à partir de

92m²

A partir de

135€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 035 € HT HC/mois

Stratégic Orly - Bureaux climatisés à louer dans la Zone Delta


ADVENIS CONSEIL vous propose à l location plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés à partir de 92 m² au sein de l'immeuble STRATEGIC,entièrement rénové.

Ce bâtiment de standing est situé sur la Zone Delta, au pied de l'A86, à 6 mn du Tramway et à 15 mn de Denfert par TVM et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly.

Navette privée assurant la liaison avec le RER B - La Croix de Berny

Ce programme est composé de deux bâtiments mitoyens en R+3 (bât. B1) et R+4 (bât B2) équipé d'un restaurant inter-entreprise, de plusieurs espaces détente et de nombreux parkings.

Prestations

  • Hall d'accueil de prestige
  • Parties communes de qualité
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Aire de stationnement pour les deux roues
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures
  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Programme gardienné nuit et week-end
  • Programme sécurisé par vidéosurveillance
  • Contrôle d'Accès (8h00-20h00)
  • Hall rénové
  • Patio paysagé
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Monte-charge pour le bâtiment A
  • Quai de déchargement pour le bâtiment A
  • Plinthes techniques périphériques
  • Climatisation individuelle réversible
  • Eligible Fibre optique
  • Places de parking extérieures: 152
  • Places de parking intérieures: 31
  • Réserves : 289 m²
  • Navette privée assurant la liaison avec le RER B - La Croix de Berny

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 934 m² 135 €
Bureaux 920 m² 135 €
Bureaux 1 412 m² 135 €
Bureaux 92 m² 135 €
Bureaux 751 m² 135 €
Bureaux 1 178 m² 135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché147 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orly | Rungis"

60 €
m²/an
240 €
m²/an

8 Offres

61 544 M² disponibles

62 100 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - RUNGIS (94150)

A 9 km de Paris "Porte d'Italie"
Autoroute A86
RN 20
RN 7
RER C2 station "Rungis la Fraternelle"
Bus lignes 231, 396 et 216

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D331 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B11 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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