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Bureau à louer IVRY-SUR-SEINE (94200) R32573

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Mis à jour
Réf. : R32573
Surface 3 744 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

LE PARYSEINE

ADVENIS CONSEIL vous propose la location, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles partir de 30 m environ, au sein d'un ensemble immobilier de standing situ sur les quais de Seine, Ivry-sur-Seine.

L'immeuble PARYSEINE, vritable signature architecturale, dispose de prestations techniques modernes apportant un rel confort aux utilisateurs avec une climatisation double-flux (air chaud/air froid) en faux plafond, des espaces de travail lumineux quips d'un clairage par pav LED, des plateaux traversants offrant une trs grande modularit et une vraie souplesse d'amnagement. De plus, l'immeuble est parfaitement accessible aux personnes mobilit rduite.

Les bureaux ont bnfici d'une importante rnovation et l'immeuble propose des prestations haut de gamme tel qu'une htesse d'accueil, un gestionnaire technique sur place ainsi que des services proximit immdiate (salle de sport, htel, Centre Commercial).

Ces bureaux modernes sauront vous sduire par son style emblmatique, sa vue 360 sur Paris, une rnovation de qualit et un loyer attractif pour une proximit immdiate au quartier de la Bibliothque Nationale Franois Mitterrand situe dans le 13e Arrondissement de Paris.

De plus, l'immeuble se trouve au coeur de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la rgion parisienne : Ivry Confluences. Dploy sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d'Ivry. Ple majeur de dveloppement urbain, conomique et social, il comporte la fois la construction de logements, la cration de groupes scolaires, de locaux d'activits, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc la Confluence.

De nombreux emplacements de stationnement privatif en sous-sol accompagnent ces bureaux.

Ivry-sur-Seine est une ville attractive et dynamique trs bien dote en commerces, transports en commun (mtros, bus, Vlib) et espaces verts. Elle bnficie d'un cadre de vie agrable et d'une proximit immdiate avec le 13eme Arrondissement de Paris.

Ces bureaux vous sont proposs par votre interlocuteur ddi Serge Da Silva pour un montant de loyer de 180 HT HC/m par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • Accessibilit pour personnes mobilit rduite
  • Immeuble scuris par vidosurveillance
  • Gardien de nuit
  • Hall d'accueil avec htesse
  • Gestionnaire technique sur place
  • Espace dtente
  • Caftria
  • Ascenseurs PMR
  • Climatisation rversible
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Fibre optique
  • Plinthes priphriques pour cblage informatique
  • Sanitaires privatifs (selon les lots)
  • Nombreux emplacements de parking en sous-sol

Voir la vidéo

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
BFS / 1001-3Bureaux30,10 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1004-2Bureaux150,00 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1006-1Bureaux298,00 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1009Bureaux427,90 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1010Bureaux374,10 m²180,00Disponibilité : immédiate
BFS / 1011Bureaux195,90 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1012Bureaux380,30 m²180,00 Disponibilité : immédiate. Accès terrasse
BFS / 1013Bureaux374,10 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1015Bureaux380,20 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1016Bureaux374,10 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1017Bureaux366,00 m²180,00 Disponibilité : immédiate
BFS / 1018Bureaux394,20 m²180,00 Disponibilité : immédiate. Accès indépendant

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT

  • Assurance PNO : 2,96 /m/an
  • Taxe Stationnement : 0,56 /m/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.68 €/m²/an

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

1 kilomtre de Paris
Priphrique : sortie 'Quai d'Ivry'
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
RER ligne C station 'Ivry-sur-Seine'
Mtro ligne 7 station 'Mairie d'Ivry'

Votre interlocuteur dédié

Serge DA SILVA
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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