Divisible à partir de 112 m²
HT HC/m²/an
Le Pascal - Créteil Soleil - Bureaux climatisés à louer au pied du métro (Ligne 8)
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Pascal à Créteil, quartier Centre Commercial.
Le bâtiment propose des surfaces de bureaux à louer de 70 m², 92 m², 119 m², 279 m², jusqu'à 1365 m². Les bureaux sont livrés rénovés en espace ouvert et accessible PMR.
Vous êtes à la recherche de bureaux de 112 m² à 1 365 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. Ces lieux sont accessibles PMR.
Proposés à la location, ces bureaux profitent d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Créteil. Le site est placé à côté de Maisons-Alfort, de Saint-Maur-des-Fossés et de Vitry-sur-Seine.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares du Vert de Maisons, de Maisons-Alfort-Alfortville et de Créteil Pompadour
Il est accessible PMR.
Quel budget à prévoir pour ces locaux ? Le prix de location s'élève à 160 €/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, contactez nos équipes pour rendre possible votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Prestations
- Immeuble tertiaire
- Accès sécurisé
- Hôte d'accueil
- PC de sécurité
- Accès PMR
- Surface lumineuse
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- Surface rénovée
- Bureaux en Open space
- Parking : 55 places
- parking disponible au centre commercial
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 112 m² | 160 € |
| Bureaux | 251 m² | 160 € |
| Bureaux | 141 m² | 160 € |
| Bureaux | 0 m² | 160 € |
| Bureaux | 119 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.28 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Préfecture"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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