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Bureau à louer CRETEIL (94000) Q248

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Réf. : Q248
Surface 623 m²

Divisible à partir de 112 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

Le Pascal - Créteil Soleil - Bureaux climatisés à louer au pied du métro (Ligne 8)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Le Pascal à Créteil, quartier Centre Commercial.
Le bâtiment propose des surfaces de bureaux à louer de 70 m², 92 m², 119 m², 279 m², jusqu'à 1365 m². Les bureaux sont livrés rénovés en espace ouvert et accessible PMR.
Vous êtes à la recherche de bureaux de 112 m² à 1 365 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. Ces lieux sont accessibles PMR.

Proposés à la location, ces bureaux profitent d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Créteil. Le site est placé à côté de Maisons-Alfort, de Saint-Maur-des-Fossés et de Vitry-sur-Seine.

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares du Vert de Maisons, de Maisons-Alfort-Alfortville et de Créteil Pompadour

Il est accessible PMR.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ? Le prix de location s'élève à 160 €/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, contactez nos équipes pour rendre possible votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

Prestations

  • Immeuble tertiaire
  • Accès sécurisé
  • Hôte d'accueil
  • PC de sécurité
  • Accès PMR
  • Surface lumineuse
  • Flexibilité d'aménagement
  • Climatisation réversible
  • Fibre Optique
  • Surface rénovée
  • Bureaux en Open space
  • Parking : 55 places
  • parking disponible au centre commercial

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 251 m² 160 €
Bureaux 112 m² 160 €
Bureaux 0 m² 160 €
Bureaux 141 m² 160 €
Bureaux 119 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Préfecture"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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