Bureau à louer CRETEIL (94000) Q57281

Exclusivité - Créteil Expansion - M° Echat

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de 436m² à usage de bureaux dans la commune de Créteil, idéalement situé au pied de la station de métro ligne 8 ' CRETEIL L'ECHAT', à proximité de l'autoroute A86, et à proximité immédiate de la galerie commerçante de l'échat.

Ces locaux sont climatisés et disponibles immédiatement.

Cet immeuble dispose d'une batterie de quatre ascenseurs, de lots d'archives également disponibles à la location, ainsi que de solutions de stationnement.

Prestations

• Badges et vidéophone
• Hôte d'accueil
• Ascenseurs
• Service postal
• Restaurant Inter Entreprises
• Chauffage central
• Climatisation
• Eclairage LED
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Salle de réunion commune en RDC
• Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe bureaux : 10,19 Euro/m²/an // Détail Loyer : La quote-part RIE est incluse dans le loyer général.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.07 €/m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station 'Créteil - l'Echat'
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)