Bureau À louer JOINVILLE-LE-PONT (94340) Q44

RER A -'Joinville Le Pont'

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 90 m² et 86 m² au sein d'un immeuble fibré, idéalement situé proches de nombreux commerces, en face de la gare RER A 'Joinville-le-Pont, à proximité de l'autoroute A4 et de l'entrée du Bois de Vincennes.

Ces locaux bénéficient chacun de bureaux cloisonnés et de sanitaires privatifs.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Faux plafonds
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
32	Bureaux	90	240	Open space et 3 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre
32	Bureaux	86	241,86	Open space et 2 bureaux cloisonnés, climatisés, WC privatif, Fibre

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 237 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels
• Dépôt de garantie : 6 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges forfaitaires: 25% du loyer de base.
• Les charges comprennent la taxe foncière et la taxe sur les bureaux

Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Joinville le Pont'
RER ligne A station 'Joinville'