Location Bureaux JOINVILLE LE PONT (94340) - 190 m²
32 rue CHAPSAL
- 94340
JOINVILLE LE PONT
à partir de
55 m²A partir de
219 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 004 € HT HC/moisà partir de
55m²A partir de
219€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 004 € HT HC/moisBureaux à louer en façe de la gare RER "Joinville-le-Pont"
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux disponibles à partir de 55 m² au sein d'un immeuble de bureaux fibré idéalement situé en façade de la gare "Joinville-le-Pont" et à l'entrée du Bois de Vincennes.Proche de l'autoroute A4.2 Places de parking à louer disponibles.
Ces bureaux se situent dans un environnement calme. Nombreux commerces à proximité.
Provision des charges forfaitaires : 24% du montant du loyer HT.
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode
- Ascenseur
- Chauffage par convecteurs électriques
- Compteurs électriques individuels
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs suivant les lots
- Immeuble fibré
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 55 m² | 219 € |
| Bureaux | 135 m² | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 219.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : Se référer au tableau des surfaces. GAPD.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme échu
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché221 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Fontenay sous Bois | Champigny sur Marne"
m²/an
m²/an
33 Offres
32 967 M² disponibles
29 700 M² futurs
Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
