Bureau À louer JOINVILLE-LE-PONT (94340) Q44

RER A -'Joinville Le Pont'

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 85 m² et 135 m² au sein d'un immeuble de bureaux fibré idéalement situé en façade de la gare 'Joinville-le-Pont' et à l'entrée du Bois de Vincennes.

Proche de l'autoroute A4.Emplacement de parking à louer disponible.

Ces bureaux se situent dans un environnement calme. Nombreux commerces à proximité.
Emplacement rare au pied du RER A : JOINVILLE LE PONT

Prestations

• Contrôle d'accès
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Faux plafonds
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
32/11	Bureaux	135	237	Disponibilité : 01/11/2024
32/6	Bureaux	85	227	Disponibilité : 01/02/2025

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 237 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels
• Dépôt de garantie : 6 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges forfaitaires (y compris fiscalité) : 25% du loyer de base

Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Joinville le Pont'
RER ligne A station 'Joinville'