Divisible à partir de 500 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité - Les Auditoriums de Joinville - Bureaux neufs à louer en Bords de Marne et proche RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux Neuf et atypique de 1222 m² à Joinville-le-Pont.
Les bureaux sont situés au 1er étage de cet immeuble de standing et bénéficient d'une terrasse privative.
La surface de bureaux neuve est disponible immédiatement.
Le lot peux être divisé à partir de 500 m².
Le bâtiment dispose d'un parking en sous-sol.
Ce bâtiment réhabilité est idéalement situé sur les bords de Marne, à proximité du RER A station "Joinville-le-Pont" et accès aux autoroutes A4 et A86.
Vous recherchez des bureaux de 500 m² à 1 222 m² ? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. À l'extérieur, un parking est là pour vos salariés et vos clients.
Quel est le prix de location de ces lieux ? Le loyer s'élève à 270 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et désirez avoir davantage d'informations sur ces bureaux ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.
Prestations
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Patio intérieur
- Régisseur sur place
- Terrasse accessible de 160 m² au dernier étage
- Locaux neufs
- Climatisation double-flux via pompe à chaleur
- Faux-plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Monte-charge
- Places de parking extérieur et sous-sol : 23 places
- Possibilité d'archivage en sous-sol (100 m²)
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 158 m² | 250 € |
| Bureaux | 140 m² | 250 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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