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Location Bureaux IVRY SUR SEINE (94200) - Photo
Location Bureaux IVRY SUR SEINE (94200) - Photo - 2

Location 1 boulevard HIPPOLYTE MARQUES - 94200 IVRY SUR SEINE

1 089 m²

à partir de

233 m²

A partir de

250 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 854 € HT HC/mois
1 089m²

à partir de

233m²

A partir de

250€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 854 € HT HC/mois

Bureaux de standing avec services à louer - Immeuble METROSUD à la Porte d'Ivry


ADVENIS CONSEIL vous propose trois très belles surfaces de bureaux à louer : 1 089 m² au 1er étage, 977 m² au 2e étage et 233 m² au 9e étage, au sein d'un immeuble de standing emblématique du sud parisien.

Situé en façade du boulevard périphérique, à la Porte d'Ivry, entre les stations de métro "Porte d'Ivry" et "Pierre Curie" sur la ligne 7, le METRO SUD dispose de nombreux atouts : un accueil, une zone de services disposant d'une cafétéria en libre-services, une zone de coworking, un espace détente avec accès à une terrasse végétalisée ainsi qu'une salle de réunion mutualisée.

Prestations

  • Immeuble de standing
  • Deux halls d'accueil indépendants
  • Accès sécurisé PMR
  • Gardien 7h/19h
  • Vidéosurveillance
  • 3 ascenseurs
  • Fibre optique
  • Salle de réunion mutualisée
  • Espace cafétéria
  • Terrasses et jardin paysager
  • Accès parking par ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Locaux rénovés
  • Surfaces lumineuses et traversantes
  • Open space
  • Sanitaires privatifs
  • Archives
  • Parking intérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 233 m² 250 €
Bureaux 1 089 m² 250 €
Bureaux 977 m² 250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer zone de services : 7 €/m²/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 37.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché183 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Ivry sur Seine"

75 €
m²/an
280 €
m²/an

12 Offres

59 129 M² disponibles

97 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

A 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Porte d'Ivry"
Accès routiers: BP, N7, N305, D50, D54
Métro ligne 7 station "Pierre Curie"
RER ligne C station "Ivry-sur-Seine"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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