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Location Bureaux SERRIS (77700) - Photo
Location Bureaux SERRIS (77700) - Photo - 2

Location 77700 SERRIS

79 m²

à partir de

38 m²

A partir de

186.37 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

590 € HT HC/mois
79m²

à partir de

38m²

A partir de

186.37€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

590 € HT HC/mois

Green Park - Val d'Europe - Bureaux neufs à vendre ou à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du VAL D’EUROPE sur la commune de SERRIS, au cœur de MARNE LA VALLÉE, GREEN PARK est un ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments en R+1 à usage d’activité et de bureaux.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente des surfaces divisibles à partir de 39 m² jusque 76 m². Possibilité de réunir l’activité aux lots de bureaux. Cour poids lourds, ascenseur accessible au PMR, places de parkings extérieurs.

Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 m de l’autoroute A4 ainsi que des bus pour aller au RER A.

Prestations

  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Places de parking extérieures
  • Options :
  • - Sanitaires privatifs (5 000,00 € HT).
  • - Création d'un escalier entre l'activité et les bureaux en étage (prix 11 000,00 € HT).

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 67 m² 185 €
Bureaux 38 m² 186 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 186.37 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.60 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

138 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Serris-Montévrain"
Parc d'entreprises international Paris - Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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