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Bureau À louer CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M5

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Mis à jour
Réf. : M5
Surface 645 m²

Divisible à partir de 222 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Le Parc de la Haute Maison

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, dans le Parc de La Haute Maison plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 222 m² jusque 882 m².

Ce programme dispose d'un parking extérieur sécurisé, de cloisonnements amovibles selon les lots et de sanitaires en parties communes.

Le Parc de La Haute Maison est située au sein de la Cité DESCARTES, à 900 m de la station RER A 'Noisy/Champs' et à 300 mètres de l'accès à l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A4/A41.01bisBureaux195125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.
A4/A41.01Bureaux228125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.
A4/A40.03Bureaux222125Option climatisation : + 15,00 € HT/m²/an.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : La taxe bureaux est incluse dans la taxe foncière // Détail Loyer : Loyer : à partir de 125,00 Euro HT HC/m²/an.
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 38 €/m²/an

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'Champs sur Marne'
RER A station 'Noisy-Champs'
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Votre interlocuteur dédié

François BRUN
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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