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Location 77700 SERRIS

604 m²

non divisibles

81.12 € HT HC/m²/an

Soit

4 083 € HT HC/mois
604m²

non divisibles

81.12€ HT HC/m²/an

Soit

4 083 € HT HC/mois

TECHNIPARC - Locaux d'activités à louer - Parc International d'Entreprises


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Marne la Vallée, sur le secteur du Val d'Europe, un lot à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 604 m².

Le programme TECHNIPARC, clos et sécurisé, dispose de larges aires de manœuvre pour les poids-lourds. Chaque entrepôt dispose de places de parking extérieures et de bureaux d'accompagnement.

Ce site, situé au cœur d'un parc technologique de standing et à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis les gares RER A Montévrain/Val d'Europe et Chessy.

Prestations

  • Site gardienné
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Chassis avec double vitrage isolant oscillant-battant
  • Rafraichissement d'air par système réversible
  • Carrelage dans les halls
  • Portes sectionnales motorisées
  • Restaurant à proximité
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,2
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
461 m² 88 m² 604 m² 81 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 81.12 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel de : 49.000,00 € HT & HC.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.95 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

72 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Serris-Montévrain"
Parc d'entreprises international Paris - Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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