Location Bureaux - LOGNES 77185

Bureaux - Immeuble ESPACE LOGNES - à louer au pied du RER A

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, au pied de la station RER A « Lognes », une surface à usage de bureaux de 309 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en forme de V. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur et sanitaires communs.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la N104 et du RER A de « Lognes » par bus.

Prestations

• Restauration à proximité
• Immeuble sécurisé par digicode interphone
• Locaux rénovés
• Gardien sur place
• Climatisation réversible
• Sanitaires en partie commune
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Ascenseurs
• Parkings
• Espace ouvert

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	309 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction de bail : 700€ HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"