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Location Bureaux LOGNES (77185) - Photo
Location Bureaux LOGNES (77185) - Photo - 2

Location 77185 LOGNES

38 m²

à partir de

13 m²

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13m²

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Centre d'affaires - Immeuble ESPACE LOGNES - à louer au pied du RER A


ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, au pied de la station RER A « Lognes », plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 13 m².

La location de ces lots se fait sur le modèle d'une centre d'affaires avec un loyer tout compris payable mensuellement d'avance sur la base d'un bail dérogatoire de 23 mois.
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en forme de V. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur et sanitaires communs.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la N104 et du RER A de « Lognes » par bus.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode interphone
  • Gardien sur place
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires en partie commune
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Ascenseurs
  • Parkings
  • Espace ouvert

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 38 m² -
Bureaux 31 m² -
Bureaux 19 m² -
Bureaux 19 m² -
Bureaux 13 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Le loyer global forfaitaire comprend, le loyer, la provision pour charges, la taxe foncière, la taxe bureaux ainsi que l'électricité privative.
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

178 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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