Divisible à partir de 126 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer proche RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 15 min du RER A station « Lognes », plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 126 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d’un bâtiment en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont entièrement rénovés, climatisation, plinthes techniques, chauffage par convecteur et sanitaires communs.
A 20 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la N104 et du RER A de « Lognes » par bus.
Prestations
- Accès sécurisé
- 32 places de parking
- Bureaux rénovés et cloisonnés
- Fibre optique
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- sanitaires privatifs
- Possibilités d'annexer des espaces extérieurs
- ERP possible
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 265 m² | 150 € |
Bureaux | 213 m² | 150 € |
Bureaux | 126 m² | 160 € |
Bureaux | 288 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- A partir de 140.00€HT/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.87 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr