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Location 77185 LOGNES

1 240 m²

à partir de

200 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 833 € HT HC/mois
1 240m²

à partir de

200m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 833 € HT HC/mois

Bureaux à louer proche RER A


ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 15 min du RER A station « Lognes », plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 200 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d’un bâtiment en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont entièrement rénovés, climatisation, plinthes techniques, chauffage par convecteur et sanitaires communs.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la N104 et du RER A de « Lognes » par bus.

Prestations

  • Accès sécurisé
  • 32 places de parking
  • Bureaux rénovés et cloisonnés
  • Fibre optique
  • Climatisation double flux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • sanitaires privatifs
  • Possibilités d'annexer des espaces extérieurs
  • ERP possible
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 360 m² 110 €
Bureaux 320 m² 110 €
Bureaux 200 m² 110 €
Bureaux 360 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.87 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

178 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

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