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Location Bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo
Location Bureaux CHAMPS SUR MARNE (77420) - Photo - 2

Location 15/29 rue Alfred Nobel - 77420 CHAMPS SUR MARNE

72 m²

non divisibles

180 € HT HC/m²/an

Soit

1 080 € HT HC/mois
72m²

non divisibles

180€ HT HC/m²/an

Soit

1 080 € HT HC/mois

Cité Descartes - Bureaux à louer proche A4 et RER A


ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du NOBEL à la location une surface à usage de bureaux de 72 m².

Ce programme se trouve sur un site clos, télésurveillé, restaurant inter-entreprises possible, chauffage électrique dans les bureaux, climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible, sanitaires communs, parking commun.

A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Champs sur MARNE » et à 800 m du RER A station « Noisy/Champs ».

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode
  • Climatisation double flux
  • Câblage informatique
  • Double vitrage
  • Volets roulants acier
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 72 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 43.81 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

137 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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