Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - 233 m²
77600
BUSSY SAINT GEORGES
à partir de
88 m²A partir de
123 € HT HC/m²/anSoit à partir de
902 € HT HC/moisà partir de
88m²A partir de
123€ HT HC/m²/anSoit à partir de
902 € HT HC/moisBureaux neufs à louer sur la ZAE Léonard de Vinci
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une dernière surface neuve à usage de bureaux climatisés de 233 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R 1 est composé de deux bâtiments indépendants livrés en avril 2017, offre des prestations de qualité, (sécurité, sanitaires privatifs, kitchenette, climatisation double flux, baie de brassage pré-équipée et places de parking privatives).
Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4, à 1 kilomètre de la station RER.
Prestations
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Site sécurisé (vidéosurveillance)
- Climatisation (cassettes)
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 91 m² | 124 € |
| Bureaux | 88 m² | 124 € |
| Bureaux | 233 m² | 123 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 123.00 € HT HC/m²/an
- Loyer global : à partir de 123,00 € HT/m²/an. Le coût des places de parking est inclus dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25.07 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
