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Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo
Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo - 2

Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

233 m²

non divisibles

123 € HT HC/m²/an

Soit

2 388 € HT HC/mois
233m²

non divisibles

123€ HT HC/m²/an

Soit

2 388 € HT HC/mois

Bureaux neufs à louer sur la ZAE Léonard de Vinci


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces neuves à usage de bureaux climatisés à partir de 87 m² jusqu'à 287 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+1 est composé de deux bâtiments indépendants livrés en avril 2017, offre des prestations de qualité, (sécurité, sanitaires privatifs, kitchenette, climatisation double flux, baie de brassage pré-équipée et places de parking privatives).

Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4, à 1 kilomètre de la station RER.

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Site sécurisé (vidéosurveillance)
  • Climatisation (cassettes)
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 233 m² 123 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 123.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer global : à partir de 123,00 € HT/m²/an. Le coût des places de parking est inclus dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.07 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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