Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 11 rue ST FLORENTIN - 75001 PARIS

253 m²

à partir de

79 m²

A partir de

569.62 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 750 € HT HC/mois
253m²

à partir de

79m²

A partir de

569.62€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 750 € HT HC/mois

Rue Saint Florentin - Paris 01
Location de bureaux - 79 m² à 253 m²


Advenis Conseil vous propose à la location une belle surface de bureaux entièrement rénovée de 170m² non divisibles.

Situés à proximité du jardin des Tuileries, dans un immeuble haussmannien à usage mixte, ces bureaux climatisés et câblés offrent de belles prestations ainsi qu’une grande flexibilité d’aménagement.

Les locaux se situent à 300 mètres environ de la station de métro « Concorde, et bénéficient d’une bonne desserte en transports en commun.

Prestations

  • Bel immeuble haussmannien en pierre de taille
  • Façade ravalée en 2016
  • Accès sécurisé/contrôle extérieur
  • Parties communes et hall d'entrée qualitatifs
  • Locaux entièrement rénovés d'excellent standing
  • Surface atypique avec poutres apparentes
  • Belle hauteur sous plafond
  • Faux plafond avec gorges lumineuses
  • Parquet, moulures et cheminées
  • Grande souplesse d'aménagement
  • Câblage informatique
  • Fibre optique
  • Chauffage/Climatisation : Réversibles
  • Vaste cour intérieure arborée et accessible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 174 m² 747 €
Bureaux 79 m² 506 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 569.62 € HT HC/m²/an
  • Loyer Bureaux : de 569,62 à 747,12 €/m²/an HT HC Loyer annuel : 50 000,00 € HT HC/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.20 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75001)

Métro lignes 1, 8 et 12 : station "Concorde"

Votre interlocuteur dédié

Alexiane Daoust

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Alexiane Daoust

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92