Bureau à louer PARIS-15 (75015) J35010

Bureaux rénovés à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de 131 m² de bureaux situés au sein d'une copropriété privée agréable et calme, nichée au fond d'une grande cour intérieure bordée par la coulée verte parisienne du 15ème arrondissement, tout en restant à proximité des principaux axes de circulation.

Le site est sécurisé grâce à la présence d'un gardien et à un contrôle d'accès extérieur par digicode, garantissant un environnement professionnel sûr et fonctionnel. L'état général des bureaux est en parfait usage, prêts à accueillir immédiatement votre activité.

Les locaux sont traversants et cloisonnés, dotés de faux plafonds, de fenêtres PVC offrant une vue dégagée et d'un environnement lumineux, permettant un aménagement flexible et adapté aux besoins des entreprises. Le chauffage collectif et le câblage RJ45 complètent les prestations techniques pour un confort optimal. Trois places de parking en sous-sol sont également disponibles, apportant un atout supplémentaire dans un quartier très recherché.

L'accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun, avec la station de métro Porte de Versailles (ligne 12) à seulement cinq minutes à pied, les lignes de bus 39, 54 et 80, ainsi que le tramway (lignes T2 et T3a), assurant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs.

Situés dans le quartier de la porte de Versailles dans le 15ème arrondissement, à proximité des services, commerces et restaurants, ces bureaux conviennent particulièrement aux sociétés, professions libérales ou start-up recherchant un emplacement stratégique, central et bien desservi.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Gardien
• Contrôle d'accès extérieur (digicode)
• Etat des locaux : Etat d'usage
• PVC
• Lumineux
• Vue dégagée
• Traversant
• Cloisonnés
• Faux plafond
• Chauffage collectif
• Câblage RJ45
• 3 Parkings en S/Sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bureaux	131	411	Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 411 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Absence de taxe foncière

Dessertes - PARIS (75015)

Métro : Porte de Versailles (ligne 12) à 5min à pieds
Bus : Lignes 39, 54, 80
Tramway : Porte de Versailles (ligne T2, T3a)