Location Bureaux - 392 rue Rue de l'Epinette ZA des Monts de Flandres NIEPPE 59850

BUREAUX DE 20 M² A 340 M² - PROCHE ZONE COMMERCIALE

Situées dans le secteur de Nieppe, à proximité immédiate de l'autoroute A25, notre agence Advenis Conseil Lille propose à la location des surfaces de bureaux. Ce programme bénéficie d'une esthétique soignée, avec l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois, une architecture originale et une excellente qualité du traitement des espaces verts.

Le parc d'activités dans lequel ces surfaces sont situées est entièrement sécurisé et clôturé, offrant ainsi un environnement de travail sûr et protégé. De plus, sa proximité immédiate avec une zone commerciale permet d'avoir tous les services et commerces de proximité à portée de main.

L'emplacement est un autre point fort de ces bureaux, car l'autoroute A25 est à quelques minutes seulement, ce qui permet de rejoindre le centre-ville de Lille en seulement 15 minutes. Cette accessibilité pratique facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs.

Si vous êtes intéressé par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Notre équipe Advenis conseil lille se tient à votre disposition pour vous fournir plus d'informations, répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Faux plafond technique
• Cloisonnement dans certains lots
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	85 m²	120 €
Bureaux	340 m²	120 €
Bureaux	20 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NIEPPE (59850)

A 20 min de Lille
Autoroute A25
Sortie n°9 "Nieppe"