Divisible à partir de 281 m²
HT HC/m²/an
A LOUER # Le Hashtag # EuraTechnologies | Immeuble neuf Breeam Good - divisible à partir de 280 m²
Le Hashtag c’est d’abord 5.298 m² de bureaux qu’Advenis Conseil Lille vous propose à la location. L’ensemble se situant sur le site reconnu d’EuraTechnlogies. Le programme se compose de deux immeubles, un bâtiment C de 3.049 m² et un bâtiment D de 2.249 m².
Cet immeuble est le symbole du partage, de la discussion, d’une connexion entre plusieurs personnes qui forment une communauté. Ce sont plusieurs entités qui se rejoignent à un carrefour et interagissent.
Le paysage est marqué de ruptures entre cet héritage et la verdure environnante ; la Deûle est d’ailleurs l’un des éléments clés de ce quartier. Tous les matériaux choisis sont robustes et font référence au passé industriel du site. L’objectif étant de mettre en avant une approche néerlandaise avec des façades lisses et des encadrements de fenêtres larges.
Avec votre implantation dans le Hashtag vous bénéficierez également d’une proximité à tous les commerces de service tels que : restaurant, boulangerie, crèches, cafétéria, hôtel, salle de sport, banque, médecins, espace running.
N’attendez pas et contactez-nous pour organiser une visite !
Prestations
- Place de parking
- ERP 5ème catégorie de type W
- Ascenseur
- Accessible PMR
- Sanitaire à chaque étage
- Fibre d'Euratechnologies
- Terrasse
- Douches au RDC
- Moquette
- Faux-Plafond
- Certification BREEAM
- Bâtiment C : 52 stationnements
- Bâtiment D : 38 stationnements
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 352 m² | 135 € |
| Bureaux | 915 m² | 135 € |
| Bureaux | 915 m² | 135 € |
| Bureaux | 915 m² | 135 € |
| Bureaux | 281 m² | 135 € |
| Bureaux | 491 m² | 135 € |
| Bureaux | 492 m² | 135 € |
| Bureaux | 491 m² | 135 € |
| Bureaux | 489 m² | 135 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Station de métro Ligne 2, arrêt "Bois Blanc"
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 "Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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