Bureau À louer LILLE (59000) L42986

# HASHTAG # BUREAUX A PARTIR DE 130 m²

ADVENIS CONSEIL LILLE vous présente le programme tertiaire 'Le Hashtag'. C'est au sein de ce programme labelisé BREEAM que nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux. L'ensemble se distinguera de par son utilité, son confort, sa fonctionnalité et sa durabilité. Stationnements privatifs à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite.

Prestations

• Place de parking intérieures : reste 26 places
• Ascenseur
• Accessible PMR
• Accs sécurisé par badge
• Sanitaire à chaque étage
• Fibre optique Octopus débit de 2X10Gbps
• Douches au RDC
• Moquette
• Faux-Plafond
• Climatisation réversible
• Certification BREEAM Construction
• GTB classe B conforme au décret BACS
• Locaux ERP : 5ième catégorie

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
D/2	Bureaux	135	135
D/3	Bureaux	496	135
D/1	Bureaux	130	135
C	Bureaux	352	135

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Charges annuelles pour le bâtiment C : 30,00 Euro HT-HC /m² /an
• Taxe foncière annuelle pour le bâtiment C : 18,00 Euro HT /m² /an
• Charges annuelles pour le bâtiment D : 39 Euro HT-HC / m² / an
• Taxe Foncière annuelle pour le bâtiment D : 17 Euro HT / m² / an
• Frais de rédaction d'acte : 3.000 Euro HT
• Frais d'état des lieux : 300 Euro HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

Station de métro Ligne 2, arrêt 'Bois Blanc'
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 'Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial'