Location Bureaux - 6 chemin du moulin de lezennes VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A LOUER | SURFACES DE BUREAUX DE 305 M² A 835 M² EN OPEN-SPACE - BELLES PRESTATIONS

Autoroute PARIS-GAND : Sortie "Centre Commercial"
Nombreuses dessertes de bus dont la Corolle.

A proximité du centre commercial V2, ADVENIS RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier de plus de 1.000 m². Cet immeuble de très bon standing est situé près de services comme les transports en commun, commerces, restauration. Emplacement idéal pour vos bureaux.

Quelques prestations de ce programme :
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Espace paysagé
- Parking public à proximité

Prestations

• Entrée palière
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : locaux techniques
• Plinthes techniques périphériques
• Espace paysagé
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Parking public à proximité
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	530 m²	-
Bureaux	305 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 12 min de Lille
Métro ligne 1 "Hôtel de Ville"
Direction Lille/Hellemmes
Puis Villeneuve d'Ascq