Divisible à partir de 197 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
A VENDRE - L'OCTANT | PLATEAUX DE BUREAUX RENOVES DE 197 M² A 1.557 M² - BELLES PRESTATIONS !
Situé en bordure du quartier de bureaux de "La Haute Borne", ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à l'achat ou à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intérieure permettant d'avoir des plateaux dans un état neuf. L'immeuble se situe sur un secteur particulièrement stratégique puisqu'à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers. Divisible de 190 m² à 1.780 m². Le plus : possibilité d'être dans un bâtiment individuel dans le cadre d'une acquisition de tous les plateaux. Contactez notre équipe pour une visite !
Prestations
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge
- Climatisation réversible
- Moquette dalles
- Plinthes périphériques techniques
- Parking privatif
- Sanitaires par étages aux normes pour le P.M.R.
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 223 m² | 130 € | 2 100 € |
| Bureaux | 204 m² | 130 € | 2 100 € |
| Bureaux | 278 m² | 130 € | 2 100 € |
| Bureaux | 204 m² | 130 € | 2 100 € |
| Bureaux | 221 m² | 130 € | 2 100 € |
| Bureaux | 230 m² | 130 € | 2 100 € |
| Bureaux | 197 m² | 130 € | 2 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Engagement ferme de minimum 6 ans
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 100,00 € HD/m² hors honoraires
- De 2100,00 € à 2150,00 € hors taxes, selon le lot (voir page 2) Les parkings sont inclus dans le PV
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.40 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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