187 Vente bureaux VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - 1557 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 11/13 rue JOHN HADLEY VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L791
Surface 1 557 m²

Divisible à partir de 197 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 100 €

HD/m² hors honoraires

A VENDRE - L'OCTANT | PLATEAUX DE BUREAUX RENOVES DE 197 M² A 1.557 M² - BELLES PRESTATIONS !

Situé en bordure du quartier de bureaux de "La Haute Borne", ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à l'achat ou à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intérieure permettant d'avoir des plateaux dans un état neuf. L'immeuble se situe sur un secteur particulièrement stratégique puisqu'à proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers. Divisible de 190 m² à 1.780 m². Le plus : possibilité d'être dans un bâtiment individuel dans le cadre d'une acquisition de tous les plateaux. Contactez notre équipe pour une visite !

Prestations

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès par badge
  • Climatisation réversible
  • Moquette dalles
  • Plinthes périphériques techniques
  • Parking privatif
  • Sanitaires par étages aux normes pour le P.M.R.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 223 m² 130 € 2 100 €
Bureaux 204 m² 130 € 2 100 €
Bureaux 278 m² 130 € 2 100 €
Bureaux 204 m² 130 € 2 100 €
Bureaux 221 m² 130 € 2 100 €
Bureaux 230 m² 130 € 2 100 €
Bureaux 197 m² 130 € 2 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Engagement ferme de minimum 6 ans
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 100,00 € HD/m² hors honoraires
  • De 2100,00 € à 2150,00 € hors taxes, selon le lot (voir page 2) Les parkings sont inclus dans le PV
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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