Divisible à partir de 250 m²
HT HC/m²/an
VILLENEUVE D'ASCQ CIMAISE | PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES - LABEL BREEAM VERY GOOD - ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE
ADVENIS CONSEIL LILLE vous présente au cœur de la Cimaise ce programme de bureaux entièrement rénovés et labélisés BREAM IN USE VERY GOOD dans lequel des surfaces sont disponibles à la location et/ou à la vente. L'ensemble se situe proche des axes autoroutiers et des commerces de service (restauration à moins de 5 minutes) et s'intègre dans le Parc de la Cimaise, secteur reconnu par son environnement naturel calme et verdoyant. Entre des immeubles entièrement rénovés, des conditions économiques ainsi que des études de division à partir de 250 m², ce programme répondra parfaitement aux exigences des entreprises souhaitant allier confort, bien-être et économie ! Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et/ou organiser une visite !
Prestations
- Ensemble certifié BREEAM VERY GOOD
- Locaux entièrement rénovés
- 1 Stationnement /30 m²
- 52 places de stationnement en sous-sol
- Ascenseur dans l'immeuble F-G
- Moquette au sol
- Plinthes périphériques techniques
- Capacitaire bâtiment D-E : 200 personnes
- Bâtiment D-E ERP W catégorie 5
- Environnement agréable et calme
- Etude pour installer des bornes rechargeables
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 727 m² | 120 € | 3 196 800 € |
| Bureaux | 4 010 m² | 120 € | - |
| Bureaux | 1 065 m² | 120 € | 1 970 500 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
250 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/20
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
250 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Autoroute : A1 - A27 - A22 direction villeneuve d'ascq, sortie Les Près - Cousinerie - Roubaix Est
Bus à proximité
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation