1871 Vente bureaux 6802 m²VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - Advenis RES - 6802 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 20 28 rue du Carrousel VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L42724
Surface 6 802 m²

Divisible à partir de 250 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

VILLENEUVE D'ASCQ CIMAISE | PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES - LABEL BREEAM VERY GOOD - ENVIRONNEMENT CALME ET AGREABLE

ADVENIS CONSEIL LILLE vous présente au cœur de la Cimaise ce programme de bureaux entièrement rénovés et labélisés BREAM IN USE VERY GOOD dans lequel des surfaces sont disponibles à la location et/ou à la vente. L'ensemble se situe proche des axes autoroutiers et des commerces de service (restauration à moins de 5 minutes) et s'intègre dans le Parc de la Cimaise, secteur reconnu par son environnement naturel calme et verdoyant. Entre des immeubles entièrement rénovés, des conditions économiques ainsi que des études de division à partir de 250 m², ce programme répondra parfaitement aux exigences des entreprises souhaitant allier confort, bien-être et économie ! Contactez Advenis Conseil Lille pour obtenir le dossier complet et/ou organiser une visite !

Prestations

  • Ensemble certifié BREEAM VERY GOOD
  • Locaux entièrement rénovés
  • 1 Stationnement /30 m²
  • 52 places de stationnement en sous-sol
  • Ascenseur dans l'immeuble F-G
  • Moquette au sol
  • Plinthes périphériques techniques
  • Capacitaire bâtiment D-E : 200 personnes
  • Bâtiment D-E ERP W catégorie 5
  • Environnement agréable et calme
  • Etude pour installer des bornes rechargeables

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 1 727 m² 120 € 3 196 800 €
Bureaux 4 010 m² 120 € -
Bureaux 1 065 m² 120 € 1 970 500 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

250 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/2020

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Autoroute : A1 - A27 - A22 direction villeneuve d'ascq, sortie Les Près - Cousinerie - Roubaix Est
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Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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