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Location Bureaux - 2 avenue Halley VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Nouveauté
Réf. : L50105
Surface 1 300 m²

Divisible à partir de 416 m²

Loyer
à partir de 160 €

HT HC/m²/an

BUREAUX LUMINEUX DE 406 M² A 477 M²

Au sein d'un immeuble stratégiquement situé en bordure du rond-point de la Haute Borne, Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité de location de bureaux. Ces espaces se distinguent par leur luminosité exceptionnelle. L'ensemble offre des places de stationnement privatives, comprenant notamment 2 bornes super chargeurs sur site. Certains lots bénéficient de terrasses privatives. Cette offre s'accompagne de la proximité immédiate de commerces, constituant ainsi une excellente opportunité pour votre activité. Contactez nous pour organiser une visite rapidement !

Prestations

  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Entrée palière
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : local informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • 103 places de stationnement en foisonnement
  • ERP 2ème catégorie
  • 4 places de stationnements équipés de bornes de recharge

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 416 m² 160 €
Bureaux 478 m² 160 €
Bureaux 406 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.93 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
Nœud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aéroport de Lesquin à 5 Km par autoroute A1
Proximité du centre commercial Auchan V2
Sortie "Cité Scientifique"

Votre interlocuteur dédié

Aymeric Bizalion
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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    HT HC/m²/an