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Location Bureaux - 10 place SALVADOR ALLENDE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L24034
Surface 144 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

A LOUER SURFACE DE BUREAUX | SECTEUR HOTEL DE VILLE

Immeuble de bon standing à côté de la station de métro "Hôtel de Ville" et situé à l'entrée de la galerie commerciale V2. ADVENIS RES vous propose une surface de bureaux disponibles à la location. Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre commercial et des autoroutes.

Quelques prestations de ce programme :
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel
- Places de parking privatives en sous-sol

Prestations

  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Entrée palière
  • Parties communes de qualité
  • Chauffage collectif
  • Equipement : salle informatique climatisée
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement partiel
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 144 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Stationnement inclus dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 39.20 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe"
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D335 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E75 *

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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