non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER SURFACE DE BUREAUX | SECTEUR HOTEL DE VILLE
Immeuble de bon standing à côté de la station de métro "Hôtel de Ville" et situé à l'entrée de la galerie commerciale V2. ADVENIS RES vous propose une surface de bureaux disponibles à la location. Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre commercial et des autoroutes.
Quelques prestations de ce programme :
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel
- Places de parking privatives en sous-sol
Prestations
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Equipement : salle informatique climatisée
- Equipement informatique : baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives en sous-sol
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 144 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Stationnement inclus dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 39.20 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe"
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D335 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E75 *
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr