Location Bureaux - 10 place SALVADOR ALLENDE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A LOUER SURFACE DE BUREAUX | SECTEUR HOTEL DE VILLE

Immeuble de bon standing à côté de la station de métro "Hôtel de Ville" et situé à l'entrée de la galerie commerciale V2. ADVENIS RES vous propose une surface de bureaux disponibles à la location. Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre commercial et des autoroutes.

Quelques prestations de ce programme :
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel
- Places de parking privatives en sous-sol

Prestations

• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Chauffage collectif
• Equipement : salle informatique climatisée
• Equipement informatique : baie de brassage
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	144 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Stationnement inclus dans le loyer
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 39.20 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 6 km de Lille
Direction Lille/Hellemmes/Lezennes
A 15 minutes des Gares "Lille Flandres" et "Lille Europe"
Arrêt de métro Ligne 1 Villeneuve d'Ascq Hôtel de ville