Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L48938

LOUER - BUREAUX INDPENDANTS - PARC DE LA HAUTE BORNE (VILLENEUVE D'ASCQ)

LOUER - BUREAUX INDPENDANTS - PARC DE LA HAUTE BORNE (VILLENEUVE D'ASCQ)

Immeuble indpendant ossature bois Construit en 2017 Conforme norme BBC
Excellent tat technique Locaux lumineux, fonctionnels et qualitatifs
Disponibilit : IMM2DIATE

R+1 221 m

RDC 489,25 m

Prestations :

Structure bois haute performance nergtique

Bureaux cbls, climatiss, cloisonns

Circulations optimises, sanitaires privatifs

Immeuble en R+1, parfaitement entretenu

Espaces verts, environnement qualitatif

Accs / Environnement :

Proximit immdiate du mtro 4 Cantons, du campus Cit Scientifique, et des axes autoroutiers

Emplacement stratgique dans un quartier tertiaire de rfrence

Prestations

• Entre indpendante
• Climatisation
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : cblage
• Cloisonnement amovible
• Revtement de sol : moquette
• Sanitaires privatifs
• Dcoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
Bureaux	221	140	0/10
Bureaux	489	140

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur
• Frais de rdaction d'actes prvoir.
• Frais de rdaction de bail

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.21 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 10min de Lille et des gares TGV
N?ud autoroutier A1/A22/A23 et A27
Aroport de Lesquin 5 Km par autoroute A1
Proximit du centre commercial Auchan V2
Sortie 'Cit Scientifique'