Bureau à louer MARCQ-EN-BAROEUL (59700) L57895

BUREAUX A LOUER SECTEUR GRANDS BOULEVARDS

Advenis Conseil Lille vous proposent plusieurs surfaces de bureaux rénovées à la location au coeur des Grands Boulevards, au sein d'un immeuble tertiaire contemporain réparti sur trois entrées. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'A22, de la VRU via l'Avenue de la Marne et du tramway « Château Rouge », accessible en moins de 5 minutes à pied.

Plusieurs lots sont disponibles, rénovés ou en état d'usage, avec des surfaces allant de 79 m² à plus de 290 m², pour un total d'environ 1 347 m² divisibles. Les bureaux ont récemment été rénovés : sols, peintures, faux plafonds, éclairages, électricité, parties communes, façades et chaudières ont été remis à neuf.

L'immeuble propose des prestations de qualité avec ascenseurs, fibre optique, accès sécurisé par badge et visiophone, vidéosurveillance, sanitaires privatifs accessibles PMR ainsi que de nombreux stationnements privatifs. Il est également possible d'aménager un espace cuisine selon vos besoins.

Le site bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité de nombreuses entreprises, commerces, hôtels et services.

N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Prestations

• Alarme incendie
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux partiellement cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Cloisons fixes
• Détecteur de fumées
• Digicode
• Eclairage
• Hall accueillant
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Nbre Parkings extérieurs :
• Placard(s)
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Sol plastique / Linoléum

Tableau des surfaces

Bâtiment	Lot	Surface (m²)	Parking
B	3/4	175,14	6
A	5/6	201,38	7
B/C	7/8/9	293,97	9
C	22	79,86	2
C	28	90,02	4
D	23	85,56	2
D	31/32	219,42	5
D	33/34	219,68	7

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Frais de rédaction de bail: 550€ charge preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

- Bus Cerisaie ? Centre d'Affaires (263m)
- Tram Cerisaie ? Centre d'Affaires (315m) - Lignes : T
- Bus Le Quesne (354m)
- Tram Le Quesne (360m) - Lignes : T