Location Bureaux - 1 rue DE L'ARTISANAT SECLIN 59113

BUREAUX FLEXIBLES DE 20 M² A 1.258 M² | BELLE VISIBILITE EN BORDURE AUTOROUTE A1

Nous vous faisons découvrir une opportunité au sein d'un immeuble de bureaux de première qualité. Situé en bordure de l'autoroute A1, offrant une visibilité remarquable, et au cœur de la zone dynamique et commerciale de Seclin Épinette, notre agence Advenis conseil Lille vous propose des bureaux disponibles à la location.

Ces espaces, situés en étage, sont conçus pour s'adapter à vos besoins avec une flexibilité unique : 400 m² au R+2 et un plateau spacieux de 858 m², tous divisibles à partir de 20 m².

Profitez de l'accessibilité aux PMR, des parties communes de grande qualité, de la climatisation réversible, de la fibre optique, du faux plancher technique, des locaux sociaux avec douches, de sanitaires privatifs, d'une aire de stationnement pour les deux roues et d'un parking sécurisé.

Contactez notre équipe Advenis conseil Lille dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique
• Equipement bureaux : fibre optique
• Faux plancher technique
• Cloisonnement dans certains lots
• Espace paysagé
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Aire de stationnement pour les deux roues
• Parking sécurisé
• Places de parking privatives
• Ascenseur
• 1 Parking tous les 28 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	400 m²	-
Bureaux	858 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SECLIN (59113)

A 15 min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"