Location Bureaux - 7 boulevard LOUIS XIV LILLE 59000

A LOUER - LILLE CENTRE | LE LOUIS XIV IMMEUBLE AUX PRESTATIONS DE QUALITE PROPOSANT DES SURFACES DE 250 M² A 918 M²

Au cœur de Lille, sur un des boulevards emblématique de la ville, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location divisible sur étude à partir de plus ou moins 250 m².

Cet immeuble tertiaire a l'esthétique très soigné, avec une façade mur rideau vous offre un emplacement de 1er ordre.

Ce programme se situe à proximité immédiate de la station de métro "Lille Grand Palais" (3 minutes à pied), des gares Lille Flandres et Lille Europe (2 arrêts de métro ou 15 à 20 minutes à pied) et de l'embranchement du périphérique de la métropole lilloise reliant les axes autoroutiers A1 / A23 / A27 / A25 / A22.

Prestations

• Bureaux cloisonnés
• Moquette au sol
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation
• Faux plafond
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	413 m²	135 €
Bureaux	505 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)