Location Bureaux - 102 rue Nationale LILLE 59000

BUREAUX DE 101 M² A 149 M² EN PLEIN CENTRE VILLE

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble en plein centre-ville de Lille. Ces plateaux sont d'un seul tenant, lumineux puisqu'ils sont traversants, et disposent de sanitaires privatifs.

L'emplacement de cet ensemble immobilier est un atout majeur, car il se trouve à proximité de tous les commerces, à 10 minutes à pied des gares et à 5 minutes du métro station Rihour. Vous bénéficierez ainsi d'une grande facilité d'accès et d'une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.

ADVENIS CONSEIL Lille est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de bureaux dans le centre-ville de Lille, afin de trouver la solution qui correspond le mieux à vos besoins professionnels.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (badges)
• Ascenseur permettant l'accès direct aux plateaux
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires privatifs
• Plinthes périphériques
• Faux plafond
• Deux entrées

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	149 m²	150 €
Bureaux	113 m²	150 €
Bureaux	101 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)