non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LE SWAM | SURFACE BUREAUX NEUVE EN REZ-DE-CHAUSSEE - A 2 MIN DES GARES !
ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location un dernier plateau de bureaux disponible au sein de l'immeuble le SWAM, nouvel immeuble faisant face au complexe EURALILLE. La surface de bureaux qui vous est proposée se compose d'un open-space principal, d'un bureau à l'entrée de la surface pouvant être aménagé en espace accueil ainsi que des sanitaires privatifs. Le plus ce cette surface : classifiée ERP cinquième catégorie !
Prestations
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives en sous-sol
- Bâtiment ERP 5ième catégorie
- Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
- Chauffage et rafraichissement par détente directe
- Effectif : 1e personne pour 10 m² environ
- Accès par interphone et lecteur badge
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 152 m² | 210 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
autoroutes A1/A22/A 25
voie rapide urbaine
place de la Gare
Gare Lille Flandre : Métro, Tramway et Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation