Location Bureaux LILLE (59000) - 449 m²
59 rue RACHEL LEMPEREUR
- 59000
LILLE
non divisibles
Soit
5 987 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
5 987 € HT HC/moisAU COEUR D'EURALILLE 2 L'IMMEUBLE DE BUREAUX HQE "L'IRISIUM" PROPOSE DES SURFACES DE BUREAUX A LOUER
TGV "Gare Lille Europe", Métro ligne 1, station "LILLE EUROPE"
Le nouveau programme d'Euralille "L'IRISIUM" se tourne résolument vers l'avenir avec une démarche HQE et des prestations et services haut de gamme. Composé de 3 bâtiments indépendants, cet immeuble de bureaux surprend par son architecture audacieuse, association de parois de verre et de panneaux dorés, qui s’irisent avec les rayons du soleil. Pensé d’abord comme un lieu de vie, L’Irisium accueille une crèche et un restaurant d’entreprise, tandis que ses jardins, ses toitures et loggias végétalisées lui offrent un cadre agréable et vert.
Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises
- Contrôle d'accès
- Accueil / réception
- Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage urbain au gaz
- Fibre
- Rafraîchissement d'air
- Ascenseur PMR
- RIE
- Espace café
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 449 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme échu
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.36 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
253 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - LILLE (59000)
A 5 min des gares Lille Flandre et Lille Europe par les transports en commun
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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