Bureau À louer LILLE (59000) L48574
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Divisible à partir de 100 m²
HT HC/m²/an
BUREAUX AU SEIN DU DOGE DIVISIBLES A PARTIR DE 100 M²
Le DOGE : Des espaces de bureaux flexibles et innovants à Euratechnologies, proposés par Advenis Conseil Lille.
À la recherche d'un espace de bureau moderne à Euratechnologies oe L'agence Advenis Conseil Lille vous présente le DOGE, un immeuble de bureaux offrant des espaces flexibles et divisibles à la location.
Idéalement situé au coeur de l'écosystème d'Euratechnologies, le DOGE se distingue par son design contemporain et ses prestations. Les surfaces divisibles vous permettent d'ajuster votre espace de travail en fonction de l'évolution de votre entreprise. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie, vous pourrez adapter votre espace de bureau à vos besoins spécifiques.
En choisissant le DOGE et Advenis Conseil Lille, vous profiterez d'un service client personnalisé et d'un accompagnement tout au long de votre projet d'installation. Notre équipe sera ravie de vous guider et de vous conseiller pour trouver l'espace de bureau idéal.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des immeubles de bureaux les plus attractifs d'Euratechnologies. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir plus d'informations sur les espaces disponibles au sein du DOGE et pour planifier une visite.
Prestations
- Ascenseurs
- Chauffage collectif chaudière gaz
- ERP 5ième catégorie
- Labelisée BREEAM Very Good
- Hauteur sous plafond de 3,25 m au RDC
- Hauteur sous plafond de 2,70 m aux étages
- Parties communes rénovés : aménagement du hall, de la terrasse et du roof-top, création de douches et de phone box
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A/101 | Bureaux | 437 | 155 | 0/8 |
| A/202 | Bureaux | 217 | 155 | 0/4 |
| A/301 | Bureaux | 218 | 155 | 0/4 |
| A/442 | Bureaux | 442 | 155 | 0/8 |
| B/002 | Bureaux | 215 | 155 | 0/4 |
| B/003 | Bureaux | 278 | 155 | 0/5 |
| B/102 | Bureaux | 100 | 155 | 0/2 |
| A/302 | Bureaux | 217 | 155 | 0/4 |
| B | Bureaux | 362 | 155 | 0/7 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
- Les charges comprennent la consommation de chauffage individuelle (répartie aux tantièmes)
- Frais de rédaction de bail : 1500 Euro HT à la charge du Preneur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
Station de métro Ligne 2, arrêt 'Bois Blanc'
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 'Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
