Divisible à partir de 215 m²
HT HC/m²/an
BUREAUX AU SEIN DU DOGE DIVISIBLES DE 215 M² A 442 M²
Le DOGE : Des espaces de bureaux flexibles et innovants à Euratechnologies, proposés par Advenis Conseil Lille.
À la recherche d'un espace de bureau moderne à Euratechnologies ? L'agence Advenis Conseil Lille vous présente le DOGE, un immeuble de bureaux offrant des espaces flexibles et divisibles à la location.
Idéalement situé au cœur de l'écosystème d'Euratechnologies, le DOGE se distingue par son design contemporain et ses prestations. Les surfaces divisibles vous permettent d'ajuster votre espace de travail en fonction de l'évolution de votre entreprise. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie, vous pourrez adapter votre espace de bureau à vos besoins spécifiques.
De plus, les plateaux proposés à la location au sein du DOGE sont à la fois rationnels et lumineux. Ils ont été conçus pour optimiser l'efficacité et offrir un environnement de travail agréable, favorisant la productivité et le bien-être de vos collaborateurs.
L'emplacement du DOGE est également très avantageux. Il se trouve à proximité des transports en commun (métro et bus), vous permettant ainsi de bénéficier d'une accessibilité facile pour vous et vos employés. De plus, vous trouverez de multiples restaurants à proximité immédiate de l'immeuble, offrant une variété de choix pour vos pauses déjeuner ou vos réunions d'affaires.
En choisissant le DOGE et Advenis Conseil Lille, vous profiterez d'un service client personnalisé et d'un accompagnement tout au long de votre projet d'installation. Notre équipe sera ravie de vous guider et de vous conseiller pour trouver l'espace de bureau idéal.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des immeubles de bureaux les plus attractifs d'Euratechnologies. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir plus d'informations sur les espaces disponibles au sein du DOGE et pour planifier une visite.
Ensemble, concrétisons vos ambitions professionnelles dans un cadre moderne, inspirant et parfaitement adapté à votre entreprise.
Prestations
- Ascenseurs
- Chauffage collectif chaudière gaz
- ERP 5ième catégorie
- Labelisée BREEAM Very Good
- Hauteur sous plafond de 3,25 m au RDC
- Hauteur sous plafond de 2,70 m aux étages
- Parties communes en cours de rénovation : aménagement du hall, de la terrasse et du roof-top, création de douches et de phone box
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 437 m² | 155 € |
| Bureaux | 217 m² | 155 € |
| Bureaux | 218 m² | 155 € |
| Bureaux | 217 m² | 155 € |
| Bureaux | 442 m² | 155 € |
| Bureaux | 215 m² | 155 € |
| Bureaux | 278 m² | 155 € |
| Bureaux | 100 m² | 155 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
Station de métro Ligne 2, arrêt "Bois Blanc"
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 "Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
