Location Bureaux - 828 rue de cambrai LILLE 59000

A LOUER - EURALILLE 2 | PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS DE 413 M² A 2807 M² - IMMEUBLE RT 2012 -10%

Au coeur que quartier d'affaires d'Euralille 2, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 413 m² jusqu'à 2807 m². L'ensemble se situe sur un axe très centrale vous permettant de rejoindre rapidement les axes autoroutiers de la métropole Lilloise. Vous serez également à proximité immédiate du métro. L'immeuble, récemment construit sur la base de la réglementation RT2012 - 10%, disposera également de stationnements privatifs en sous-sol. Belle opportunité sur ce quartier en constant développement !

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Ascenseur sécurisé
• Entrée palière
• Jardin intérieur
• Parties communes haut de gamme
• Espace paysagé
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires handicapés
• Terrasses privatives pour certains lots
• Aire de stationnement pour les deux roues
• Places de parking en sous-sol
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	413 m²	170 €
Bureaux	523 m²	170 €
Bureaux	523 m²	170 €
Bureaux	450 m²	170 €
Bureaux	450 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min des gares Lille Flandre et Lille Europe par les transports en commun