Bureau À louer LILLE (59000) L599

BUREAUX RENOVES AUX PORTES DES GARES ET DES AUTOROUTES

Adresse stratégique aux portes de Lille, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des axes autoroutiers, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus et gares à moins de 5 minutes).

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, de 275 m² à 450 m², selon disponibilité.

Les plateaux, à l'exception du R+4, sont proposés entièrement rénovés. Le plateau du R+4 quant à lui est déjà aménagé, avec un cloisonnement existant en excellent état, offrant une organisation rationnelle et fonctionnelle.

Un cadre de travail moderne, dans un immeuble alliant accessibilité, centralité et efficacité, à l'entrée de la ville de Lille, sans les contraintes de circulation du centre, mais avec tous ses avantages.

Prestations

• Sol moquette
• Faux plafond
• Luminaires encastrés
• Chauffage par convecteurs électriques
• Double vitrage châssis PVC
• Interphone
• Sanitaires en parties communes
• Ascenseur PMR
• Parking en sous-sol
• Vue directe sur le parc des Canonniers
• Belle luminosité
• Locaux traversants

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
46	Bureaux	275	190	6/0
46	Bureaux	275	190	6/0
46	Bureaux	450	190	11/0
48	Bureaux	280	190	7/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : En sus honoraires de gestion locative de 3,25 % HT des loyers HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.34 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)