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Location Bureaux - LILLE 59000

Réf. : L28733
Surface 360 m²

Divisible à partir de 166 m²

Loyer
à partir de 230 €

HT HC/m²/an

2 PLATEAUX DE BUREAUX DE STANDING AVEC PARKING - AXE CENTRAL

Notre agence Advenis conseil lille vous présente deux plateaux de bureaux à louer, situés dans un immeuble de bureaux de grand standing. Vous avez le choix entre une surface de 166 m² au 4ème étage et une surface de 194 m² au 3ème étage.

L'immeuble se trouve au cœur de Lille, bénéficiant d'un emplacement central entre le Vieux Lille, Lille Centre et Euralille. De plus, les Gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que les stations de métro et de tramway, sont à seulement 5 minutes à pied, offrant une grande accessibilité aux employés et visiteurs.

En termes d'accessibilité, vous rejoindrez aisément les axes autoroutiers en moins de 5 minutes, et l'aéroport de Lesquin se situe à seulement 12 km de l'immeuble, simplifiant ainsi les voyages d'affaires.

Les bureaux disposent de plusieurs commodités. Ils sont équipés pour accueillir les personnes à mobilité réduite. De plus, ils bénéficient de sanitaires privatifs, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible.

L'esthétique de l'immeuble est soignée, avec un jardin japonais en rez-de-chaussée. Les luminaires encastrés et les dalles suspendues à différentes hauteurs apportent une touche moderne et esthétique à l'espace de travail. Les luminaires LED, contribuent non seulement à l'esthétique mais aussi à une consommation énergétique efficace.

En résumé, ces plateaux de bureaux offrent un cadre de travail de grande qualité, combinant une localisation centrale privilégiée, des aménagements modernes et des équipements pratiques.

Si vous recherchez une surface de bureaux de standing au cœur de Lille, ces bureaux répondront certainement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Sol moquette
  • Sanitaires privatifs
  • 1 Ascenseur
  • Jardin japonais avec terrasse spacieuse
  • Climatisation réversible
  • Luminaires encastrés
  • Dalles suspendues à différentes hauteurs
  • Luminaires design technologies LED

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 194 m² 230 €
Bureaux 166 m² 230 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 230.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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