Location Bureaux - 521 rue du président hoover LILLE 59000

PLATEAU DE 505 M² EN R+1

Au sein de l’immeuble " Le Polychrome", se situant en bordure de la rue du Président Hoover, Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial / showroom. L'ensemble se situe proche des transports en commun (métro et bus) ainsi que de tous les axes autoroutiers de la métropole Lilloise. Possibilité de stationnement privatif au sein même de l’immeuble.

Prestations

• Ascenseur sécurisé
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Décoration : faux plafond et moquette
• Possibilité d'avoir des stationnements supplémentaires

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	505 m²	155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT-HC : 78.275,00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.23 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min des gares Lille Flandre et Lille Europe par les transports en commun