Location Bureaux - 74 rue GUTEMBERG LILLE 59000

A LOUER | LILLE | SURFACE DE BUREAUX ENTIEREMENT RENOVES DE 35 A 326 M² | PROXIMITE DES GARES ET TRANSPORTS EN COMMUN

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et des transports en communs (Gare TGV, Métro, bus) des surfaces de bureaux entièrement rénovées disponibles à la location au sein d'un immeuble d'angle à taille humaine offrant tant des surfaces de commerces d'activités et de bureaux. Ce programme mixte saura accueillir votre activité et vos collaborateurs dans de très bonnes conditions.

Prestations

• Dalle moquette
• Faux plafonds
• Eclairage LED
• Site sécurisé
• Métro à moins de 8 min à pieds
• Effet d'enseigne
• Parkings à proximité

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	35 m²	60 €
	326 m²	70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.41 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A 2km du centre de Lille
Gare TGV station "Gare Lille Europe"