Bureau À louer LILLE (59000) L1032
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Divisible à partir de 220 m²
HT HC/m²/an
BUREAUX DE 280 M² et 421 M² EN PLEIN COEUR DE LILLE - AVEC PARKING
Notre agence Advenis Conseil Lille vous présent des bureaux disponibles à la location au coeur de Lille Centre, offrant des surfaces allant de 197 m² à 420 m². Ces surfaces seront livrés rénovés et rafraîchis, certains équipés de la climatisation.
Chaque espace de bureaux est accompagné de stationnements en sous-sol. Vous pourrez ainsi profiter d'une accessibilité facilitée pour vous et votre équipe.
Cet immeuble de bureaux se positionne au coeur d'un environnement de grande qualité et dynamique. Situé au coeur de Lille Centre, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les services de proximité, restaurants, commerces et services administratifs, contribuant à faciliter votre quotidien professionnel.
Par ailleurs, les principales autoroutes sont rapidement accessibles via l'esplanade, vous permettant de vous connecter aisément aux axes routiers majeurs de la métropole Lilloise à partir de Lille centre.
Contactez notre équipe Advenis conseil Lille dès maintenant pour découvrir nos offres sur mesure et réserver votre espace de bureau idéal. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.
Prestations
- Ascenseurs sécurisés
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Décoration : faux plafond en dalles
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| NATIONALE | Bureaux | 440 | 220 | 6/0 | Charges annuelles : 12.900 € HT / Foncier et TOM annuels : 14.135 € HT |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 220 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Triennale d'après l'indice ICC
- Détail charges : Les charges incluent le chauffage collectif. Montant des charges et du foncier selon le lot, voir page 2. // Détail Loyer : 6 stationnents avec le lot
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.61 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
