Location Bureaux - 104 rue Nationale LILLE 59000

BUREAUX DE 197 M² A 421 M² EN PLEIN COEUR DE LILLE - AVEC PARKING

Notre agence Advenis Conseil Lille vous présent des bureaux disponibles à la location au cœur de Lille Centre, offrant des surfaces allant de 197 m² à 420 m². Ces surfaces seront livrés rénovés et rafraîchis, certains équipés de la climatisation.

Chaque espace de bureaux est accompagné de stationnements en sous-sol. Vous pourrez ainsi profiter d'une accessibilité facilitée pour vous et votre équipe.

Cet immeuble de bureaux se positionne au cœur d'un environnement de grande qualité et dynamique. Situé au cœur de Lille Centre, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les services de proximité, restaurants, commerces et services administratifs, contribuant à faciliter votre quotidien professionnel.

Par ailleurs, les principales autoroutes sont rapidement accessibles via l'esplanade, vous permettant de vous connecter aisément aux axes routiers majeurs de la métropole Lilloise à partir de Lille centre.

Contactez notre équipe Advenis conseil Lille dès maintenant pour découvrir nos offres sur mesure et réserver votre espace de bureau idéal. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.

Prestations

• Ascenseurs sécurisés
• Entrée palière
• Parties communes de qualité
• Chauffage collectif
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	280 m²	220 €
Bureaux	421 m²	220 €
Bureaux	197 m²	220 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : triennale d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.85 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)